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Créditos hipotecarios: cuánto es lo máximo que presta el Banco Nación si no es cliente

Desde el Banco Nación revelaron detalles claves sobre los créditos hipotecarios, especialmente para quienes no son clientes de la entidad bancaria. Condiciones, montos, plazos de pago y tasas de interés.

Lunes, 28 de Abril de 2025, 19:02

Redacción EL ARGENTINO

Hace más de un año que los créditos hipotecarios vienen en un marcado ascenso en cuanto a consultas e inicios de gestión para solicitar este préstamo para la compra, construcción y refacción de viviendas. La oferta del Banco Nación es la que viene siendo favorita entre las disponibles por las distintas entidades bancarias, principalmente por condiciones vinculadas a montos, plazos de pago y tasas de interés.

 

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Uno de los puntos diferenciales y más atractivos en las líneas de créditos hipotecarios que dispone el Banco Nación, es que no solo los clientes pueden acceder a ello, sino que también quienes no lo son, pueden solicitar este préstamo para viviendas. Es más que importante saber que las condiciones y requisitos casi no cambian, aunque hay que estar atentos a lo que sí se debe cumplir.

 

Banco Nación: estos son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario

Los requisitos principales que debe cumplir quien solicita el crédito hipotecario en el Banco Nación son los siguientes:

 

Antigüedad laboral mínima:

-Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 1 año.

-Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

 

Autónomos:

-Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

-Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

 

Estabilidad laboral:

-Para empleados en relación de dependencia, se requiere antigüedad mínima de 6 meses en el puesto actual, o en la categoría anterior si la antigüedad no alcanza.

-Autónomos, monotributistas y contratados deben presentar documentación laboral vigente y comprobante de inscripción en AFIP.

 

 

Ingresos:

-La cuota del crédito hipotecario no debe superar el 35% a 50% de los ingresos netos mensuales del solicitante, incluyendo otras deudas.

-El Banco de la Nación Argentina tiene requisitos mínimos de ingresos, que pueden variar según el monto y el plazo del crédito.

 

 

Historial crediticio:

-Se requiere un buen historial crediticio, sin deudas pendientes o moras.

 

Documentación:

-Identificación oficial vigente (DNI).

-Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses.

-Comprobantes de ingresos (últimos recibos de sueldo, comprobantes de monotributo, etc.).

 

Banco Nación: condiciones de créditos hipotecarios para no clientes

De acuerdo a lo que detalla el Banco Nación en su página web, las condiciones en muchos casos se replican para quienes son y no clientes de la entidad bancaria. Los principales puntos son los siguientes:

 

-Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en base al índice de precios al consumidor

-El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA

-Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés

-El monto máximo a solicitar es cercano a 235 millones de pesos o 250 mil dólares

-El crédito hipotecario cubre como máximo el 75% de la vivienda

 

Los plazos que dispone el Banco Nación para pagar las diferentes líneas de créditos hipotecarios son los siguientes:

 

-Para adquisición o cambio de vivienda, el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.

-Para construcción, 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.

-Para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.

 

En cuanto a las diferencias que sí se dan entre quienes son clientes del Banco Nación y no, se destaca que uno cuenta con un 4,50% TNA fija para quienes tienen cuenta en la entidad bancaria. Quienes no, tendrán un 8% TNA.

(Con información de Uno)

Temas:

Argentina Banco Nación Créditos
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