Créditos hipotecarios en agosto: tasas, montos y plazos banco por banco

Los créditos hipotecarios volvieron a ocupar un lugar central en el mercado inmobiliario durante agosto de 2025. Sin embargo, las condiciones difieren según la entidad bancaria y el perfil del cliente. Las tasas de interés, los montos máximos y los plazos de financiación pueden significar diferencias sustanciales en el valor de la cuota y el total a devolver.

Los que no tienen tope de monto a prestar

Banco Santander

Con una tasa fija nominal anual de 10,5% para vivienda permanente y del 12,5% para no permanente El plazo máximo es de 30 años Se financiará hasta un máximo de 80% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente, y de 50% para vivienda no permanente Es necesario acreditar haberes en Santander Argentina La relación cuota-ingreso es de hasta el 25%

Banco Supervielle

Este crédito es sin límite de monto La Tasa Nominal Anual es del 8,5% El plazo máximo será a 15 años El financiamiento es de hasta el 70% del valor de la propiedad. La cuota del crédito no podrá superar el 25% de los ingresos netos verificados La edad del solicitante tiene que ser de 18 a 65 años (con cancelación hasta los 75 años)

Banco Macro

Tiene un plazo que puede llegar hasta los 20 años El préstamo se debe destinar a primera o segunda vivienda Permite financiar hasta el 70% del valor escriturable del inmueble para propiedades con valores hasta $350.000.000; 60% por más; y 90% para su línea joven Se ofrece una una tasa fija nominal anual del 9.5% para aquellos clientes que acrediten su sueldo en el banco. Quienes no perciban sus haberes en la entidad, la tasa será del 11.5% Para los clientes con plan sueldo selecta, la cuota del crédito no podrá superar el 30% de los ingresos. Para el resto de los usuarios, la cuota no podrá estar por encima del 25% del sueldo

Banco BBVA

Se ofrece por un plazo de hasta 30 años. Con una tasa de interés anual de 9,5% para aquellos que acrediten al menos tres meses de haberes en la entidad y del 12,5% para quienes no lo hagan El capital se ajusta por UVA Financia hasta el 80% del valor de la propiedad para uso permanente. El préstamo es para destinar a la compra de primera o segunda vivienda La relación entre la cuota del crédito y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25% y se podrán sumar ingresos entre cónyuges o pareja para acceder a la línea

Banco Galicia

El capital también se ajusta por UVA Tiene una tasa del 13,5%, y si es primera vivienda del 11,5% El crédito es por un plazo de hasta 20 años para el caso de compra de vivienda, y de hasta 10 años para aquellos que se destinan a refacción y ampliación En el caso de adquisición de primera y segunda vivienda, se financia hasta el 70%, y para ampliación y refacción el 50% El monto no puede superar el 25% de los ingresos del solicitante. De todas formas, se podrán sumar los ingresos del cónyuge, conviviente o del grupo familiar (hasta cuatro personas), para la adquisición de la vivienda

Prestan desde $250.000.000 hasta $350.000.000

Banco ICBC

El monto máximo es $300.000.000 para compra de vivienda principal y de uso permanente. Y $150.000.000 para refacción, ampliación o compra de vivienda de uso no permanente Modalidad de pago en UVA Una tasa del 8,9% para quienes tengan cuenta sueldo en la entidad y del 10,5% para el resto de los solicitantes La relación de la cuota con el ingreso del solicitante es del 25% El plazo para pedir el préstamo es de hasta 20 años La financiación es de hasta el 75% del valor de venta de la propiedad a adquirir Se puede acceder con ingresos mínimos de $1.100.000 Se pueden sumar ingresos de cónyuge, conviviente o uno de los padres.

Banco Hipotecario

El crédito es por hasta $250.000.000 Financian hasta el 80% de la vivienda a comprar o construir. Hasta el 50% en caso de una terminación de obra. Y el 100% para ampliación Tiene una tasa de 10,9% El plazo máximo de pago es de 20 años La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.