El estudio, presentado a través de un mapa interactivo, señala que La Paz, Gualeguay y Concordia se ubican por encima del promedio nacional. En La Paz y Gualeguay, el 9% de la superficie pertenece a propietarios extranjeros —unas 56.600 y 57.000 hectáreas, respectivamente—, mientras que en Concordia el porcentaje alcanza el 6%, con casi 18.000 hectáreas.

Los investigadores remarcaron que, si bien el discurso oficial sostiene que ninguna provincia supera el límite legal del 15%, el análisis por departamentos muestra otra realidad: 36 distritos del país ya exceden ese tope. En Santa Fe, el caso más significativo es el departamento Garay, donde la extranjerización llega al 16%.

El informe subraya que la concentración de tierras extranjeras no es aleatoria, sino que se da en zonas con recursos estratégicos, como agua dulce, minerales o corredores logísticos. A nivel nacional, Estados Unidos encabeza el ranking de propietarios, con 2,7 millones de hectáreas, seguido por Italia y España.

Desde el Observatorio advirtieron que una flexibilización de la Ley de Tierras podría profundizar este proceso y reducir la capacidad del Estado para resguardar recursos clave. En un escenario global atravesado por la crisis climática y energética, el estudio plantea que la extranjerización del suelo constituye un desafío central para la soberanía y la gestión de los bienes comunes.